Propriété CHÂTEL-CENSOIR

170 000 €


Ref: 1385

Dans un cadre privilégié et bénéficiant d’une vue dominante sur le village et la Vallée de l’Yonne, cette maison contemporaine de construction
traditionnelle bénéficie de nombreux atouts disposant de tout le confort moderne,
habitable de suite sans frais.

Sur sous-sol complet de 100 m2 divisé en grand garage, pièce avec point d’eau et atelier, le rez-de-chaussée ouvrant sur une grande terrasse couverte en partie par auvent, se compose d’une grande pièce de vie avec cheminée équipée d’un insert et cuisine ouverte séparée par un bar, entièrement agencée et équipée (bosch et siemens), hall et dégagement,
chambre, salle de bains et w.c.
L’étage aménagé comprend un bureau, une chambre, une pièce de loisirs,
salle d’eau, w.c.
Surfaces : sous-sol 100 m2, espace habitable actuel 121 m2.
Coté confort : volets roulants électriques, double vitrage, isolation effectuée, électricité aux normes, chauffage par convecteurs électrodynamiques avec régulateurs centralisant l’ensemble,VMC, adoucisseur d’eau, store banne, tout à l’égout.
La terrasse en pierre de Bourgogne d’environ 70 m2 domine l’ensemble du paysage permet l’accès à la maison et au jardin d’agrément.
Grand terrain clos avec allée privative et abri de jardin dont partie en plusieurs terrasses avec une parcelle de forêt sur l’arrière.
D’autre part, ce bien bénéficie de la proximité de la gare qui se trouve à 5 minutes à pied, la proximité de l’Yonne et du canal du Nivernais en contrebas.
Le tout sur 7353 m2.
Prestation de qualité, belle affaire.


Caractéristiques :

  • totalement rénové
  • cheminée
  • cuisine américaine
  • vitro-céramique
  • grande Salle à manger
  • cave
  • buanderie
  • placards encastrés
  • débarras
  • parquet
  • jardins
  • jardin privatif
  • bonne distribution
  • finitions de qualité
  • clair
  • cour intérieure
  • habitable immédiatement
  • terrasse
  • très calme
  • plusieurs terrasses
  • en parfait état
  • ensoleillé
  • totalement Extérieur
  • vues
  • chauffage

 

Valeur GES : 10Consommation d'énergie : 236
Propriété CHÂTEL-CENSOIR
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