Maison 22 kms Sud Auxerre - Vallée de l'Yonne

161 000 €


Ref: 1560

Agréable maison d’habitation en pierre de pays entièrement restaurée disposant d’un terrain attenant clos avec garage.

D’une superficie environ de 200 m2 habitables actuellement, le rez-de-chaussée comprend une grande pièce d’environ 80 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée dont ilôt central avec point d’eau, insert avec diffuseur de chaleur sur tout l’espace habitable ainsi qu’un poêle à granulés, w.c.
Grandes baies vitrées donnant sur véranda et terrasse couverte.
Etage comprenant une lingerie, deux belles chambres, salle d’eau
(douche à l’italienne et w.c.)
Le second étage est composé de 2 chambres, salle d’eau et w.c.
Isolation effectuée, double vitrage, grenier isolé, électricité neuve.
Toitures refaites entièrement.
En complément, l’endroit est équipé de radiateurs électriques
à inertie dans toutes les pièces.
Grande cave voûtée.
Garage attenant.
Terrain entièrement clos sur environ 520 m2.
Habitable de suite, sans frais.
Belle prestation et restauration de qualité.


Caractéristiques :

  • totalement rénové
  • cheminée
  • cuisine américaine
  • vitro-céramique
  • grande Salle à manger
  • cave
  • buanderie
  • placards encastrés
  • débarras
  • parquet
  • jardin privatif
  • terrain plat
  • bonne distribution
  • finitions de qualité
  • habitable immédiatement
  • terrasse
  • en parfait état
  • ensoleillé
  • totalement Extérieur
  • vues
  • chauffage

 

Valeur GES : 2Consommation d'énergie : 107
Maison 22 kms Sud Auxerre - Vallée de l'Yonne
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