Ref: 1541

Entre Cure et Yonne dans un calme hameau entouré de forêts, maison ancienne
spacieuse et lumineuse entièrement restaurée sur terrain clos et arboré de 1.580 m2.

Exposée Sud-Est, elle dispose de 200 m2 habitables avec de plain pied
une entrée, grande pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sortie sur terrasse et pergola, une chambre avec penderie,
grande salle d’eau, w.c. et nombreux rangements.
A l’étage : grand salon-bibliothèque, 2 chambres, w.c. et rangements.
Chauffage à chaque niveau par poêles à granulés disposant chacun de répartiteur de chaleur et en complément, radiateurs électriques à inertie.
Double vitrage, isolation effectuée, électricité et plomberie neuves.
Terrasse sur l’arrière.
Autre bâtiment en annexe sur jardin divisé en garage pour plusieurs véhicules, espace atelier, grenier au-dessus avec double plancher, cellier.
Assainissement individuel aux normes.
Terrain attenant plat et clos ayant accès par portail.
Place de parking privative devant la maison.
Habitable de suite, sans frais.
DPE en attente.
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques :

• plusieurs terrasses
• très calme
• habitable immédiatement
• cour intérieure
• clair
• finitions de qualité
• bonne distribution
• terrain plat
• jardins
• parquet
• placards encastrés
• buanderie
• cave
• grande Salle à manger
• vitro-céramique
• cuisine américaine
• chauffage
• vues
• totalement Extérieur
• ensoleillé
• terrasse
• jardin privatif
• totalement rénové